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下面附上一則新聞讓大家了解時事
久坐不動上班族，當心痔瘡上身。傳統手術治療痔瘡，住院時間長，恢復期更長達2到4周，且術後患者疼痛，苦不堪言。目前已有較先進的環狀痔瘡手術，開刀當天即可出院，平均一周傷口復原，而且術後只有輕微疼痛，讓患者不再如坐針氈。
社會新鮮人小芬，還不到30歲，就飽受痔瘡之苦，大學畢業後，擔任電話客服工作，經常忙到忘記喝水、上廁所，常有便秘問題。去年年初結婚，順利懷孕，寶寶出生後，她一邊忙著餵奶，還得應付痔瘡困擾。
小芬的痔瘡症狀時好時壞，有時只是隱隱作痛，有時則痛到直冒冷汗，結束育嬰假重返職場，卻是她苦難的開始，長時間坐在椅子上，簡直「如坐針氈」，經常滲出血絲。雖然小芬想過要就醫治療，但一聽說手術要請假住院，小孩沒人照顧，就讓她打退堂鼓。
加美診所丁立文醫師表示，痔瘡手術種類眾多，方法不一，但術後共同難點為如何降低疼痛感以及棘手照顧問題，有人術後趴在床上好幾天，動彈不得，一動就痛。為了術後第一次排便能夠順暢，傷透腦筋，猛吃軟便劑，擔心大便質地乾硬，如廁過程中，摩擦黏膜，影響傷口癒合。
傳統痔瘡手術術後需住院2至7天，術後恢復時間需1至2周，而傷口完全復原需長達2到4周，患者術後還須每日溫水坐浴3次，而且術後較疼痛。相較之下，環狀切除手術大幅改善這些問題，不僅手術當天可出院，平均3天就可回到正常生活，7天傷口復原，且術後傷口疼痛較輕微，不須溫水坐浴。
丁立文醫師指出，環狀切除手術縫合紮實，採用多層次的縫法，可以大幅減少感染及發炎的風險，並降低疼痛感。手術時間僅10至15分鐘，治癒率達八至九成。術後也較少出現廔管問題，無論內痔、外痔，以及混和型痔瘡都適用。
環狀切除手術術後1個小時後可進食，但痔瘡傷口復原期間，三餐絕對要選擇優質蛋白質、纖維質、瘦肉類等營養食物，並補充大量水份，多休息，以加速傷口癒合時間。患者術後即可正常排便，但還是會有少許血水，約1周後隨傷口癒合就會改善。
丁立文醫師提醒，許多上班族久坐不動，下班後又不運動，容易便秘，增加痔瘡風險。因此建議民眾平常多喝水、多攝取含有豐富纖維的飲食蔬果，並養成良好的排便習慣，以免痔瘡糾纏。
中國時報【文╱黃繡鳳】
由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。
台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動。
另外，台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。
張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。
財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。
租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢者租金補貼與租屋協助，並制定租屋條例確保租賃權益。
國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。
而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市，目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。
因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。
他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案，才有市場；尤其重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。
在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。
台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。
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